Veel woningeigenaren twijfelen of ze een bouwvergunning nodig hebben voor isolatiewerken. In Vlaanderen is het antwoord in de meeste gevallen nee — maar er zijn uitzonderingen. Dit artikel geeft een overzicht van de regels in 2026.

Dakisolatie — vrijgesteld

Dakisolatie aan de binnenzijde (tussen of onder de spanten) is in Vlaanderen vrijgesteld van vergunning. Ook dakisolatie bovenop het dak bij platte daken vereist doorgaans geen vergunning, tenzij de dakopbouw significant wordt verhoogd.

Buitengevelisolatie — let op de dikte

Buitengevelisolatie met een afwerking (crepi, spuitkurk) is in de meeste gemeenten vrijgesteld, op voorwaarde dat de gevel niet meer dan 14 cm dikker wordt. Bij woningen in een beschermd stadsgezicht of nabij de rooilijn kan een vergunning wél nodig zijn.

Wanneer is een vergunning wél nodig?

Een vergunning is nodig als de isolatiewerken de buitenafmetingen van de woning significant wijzigen, als u in een beschermd gebied woont, of als de werken gepaard gaan met structurele aanpassingen. Bij twijfel: informeer bij uw gemeente of laat het ons opzoeken.

ISOPROTECH adviseert

Wij controleren bij elk project of een vergunning nodig is. Als dat het geval is, begeleiden wij u bij de aanvraag. U hoeft zich hier geen zorgen over te maken — wij regelen het.